La pulizia delle parte comuni del condominio, scale, cortile, ascensore, impianti, ..., sono a carico dei condomini. Questa pulizia può essere fatta turno dai condomini, dal portiere, oppure da un'azienda esterna specializzata. La decisione viene presa in assemblea di condominio, la maggioranza in questo caso sarà:
- Prima convocazione: maggioranza dei presenti in assemblea e la metà del valore dell'immobile
- Seconda convocazione: maggioranza degli intervenuti e almeno 1/3 del valore dell'immobile
Si individua la ditta, e viene stipulato un contratto tra l'amministratore, il rappresentante del condominio, e l'impresa di pulizie, questo per evitare discussione ma sopratutto controversie giudiziarie. Diverse associazione di amministratori di condominio, coinquilini, e la camera di Commercio di Roma ha redatto un apposito fac-simile.
Tale modello in formato PDF è possibile scaricarlo al seguente link cliccando qui.
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