Come si amministra all'estero? Amministrare a BERLINO

BERLINO

Spese condominiali a Berlino: "Hausgeld" = percentuale di servizio, spese di manutenzione o tassa mensile per l'amministrazione dell'edificio.

Chi possiede un appartamento in Germania è tenuto a pagare una "tassa" mensile che comprende: illuminazione (scale, ingresso), spese per l'ascensore, l'elettricità, il custode, la raccolta differenziata dei rifiuti organici, l'impresa di pulizia, lo spazzaneve, la manutenzione del giardino e del palazzo, l'assicurazione condominiale, l'impianto di scarico, l'impianto idrico, le spese di gestione e i contributi per il fondo di ammortamento. Queste sono chiamate "fredde".

Poi ci sono le spese "calde" che sono il riscaldamento e l'acqua calda che rappresentano normalmente la parte più costosa di spese condominiale.

A Berlino le spese condominiali per un appartamento medio si aggirano intorno a €.150,00-€.200,00 al mese; l'amministratore incide per circa il 10-15%.

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