Come si amministra all'estero? Amministrare a PARIGI

PARIGI

Gli organi che regolano l'organizzazione ed il funzionamento del condominio francese sono:

• Associazione dei comproprietari, con personalità giuridica autonoma (legge n.1907), che assume decisioni in assemblea ed è rappresentato dall'amministratore;
• L'assemblea delibera sulle scelte gestionali, nomina il collegio sindacale e l'amministratore;
• Collegio sindacale (assiste e controlla l'amministratore);
• L'amministratore, le syndic: dà esecuzione alle delibere, amministra l'edificio, riscuote gli oneri condominiali, fa rispettare il regolamento. Deve avere uno speciale "patentino" rilasciato dal Prefetto (a Parigi dal Questore) con validità decennale, che abilita anche all'attività di mediatore immobiliare.

Il compenso di un amministratore in Francia con un contratto "tout compris" (esclusi lavori straordinari e bolli) è di circa €. 150,00-180,00 annui per u.i. mentre Parigi rimane la città francese più cara.

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• Quanto costa l'amministratore in EUROPA?
• Qual'è la spesa media annua per l'amministratore europeo?
• Chi è il "vincitore" dell'incidenza della spesa per amministratore rispetto alla spesa media per consumi?

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