LONDRA
La gestione di immobili di grandi dimensioni viene affidata a soggetti professionali specializzati (Managing Agent), spesso agenzie con una sezione dove lavorano persone con competenze di management.
A Londra la spesa annuale ad unità immobiliare per la gestione dei servizi per un appartamento in un condominio (block of flats) si aggira su:
- £. 85-120 (€.100,00-150,00) per una gestione "semplificata", (ADMIN ASSIST):
- assistenza alla predisposizione preventivo, gestione servizi con riparto;
- spesa, raccolta quote e pagamento fornitori, gestione movimenti bancari, gestione archivio cartaceo e sito web, rapporti con il CdA;
- £. 150-350 (€.180,00-400,00) per una gestione "avanzata" (FULL ADMIN).
- gli stessi servizi di cui sopra, ma con il coinvolgimento diretto dei proprietari nelle scelte di gestione, nella selezione dei fornitori (che devono essere scelti e approvati dai proprietari), assistenza nella valutazione e programmazione degli interventi più onerosi con verifiche e ispezioni periodiche, incontro annuale direttamente con tutti i proprietari (la Managing Company).
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