Riforma del condominio: dati per l'anagrafe condominiale

Con la riforma del condominio il registro dell'anagrafe condominiale, uno dei 4 documenti, assieme al registro dei verbali, al registro di contabilità e al registro di nomina e revoca, che è diventato obbligatorio. In questo documento sono trascritti i dati relativi agli inquilini delle singole unità immobiliari, cioè le generalità, il codice fiscale, la residenza, il domicilio, se titolari di diritti reali o di godimento. 

Questi dati sono obbligatori, per questo motivo li si deve comunicare all'amministratore che ne fa richiesta. Nel caso ciò non avvenga l'amministratore sarà obbligato, a norma di legge, a fare le dovute ricerche per procurarseli, e ad addebitare le spese agli inadempienti. Meglio collaborare.

Perché tutta questa burocrazia: per scoprire gli evasori.

La lettera deve essere inviata all'amministratore tramite raccomandata con ricevuta di ritorno.

CONDOMINIO ..................................................

sito nel comune di ....................................

in via ..................................., n°

OGGETTO: 

COMUNICAZIONE DEI DATI PER LA COMPILAZIONE 

DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE 

Dichiarazione in attuazione degli obblighi di cui all’art. 1130 , comma 1, n° 6 C.C.: 

GENERALITÀ DEI TITOLARI DI DIRITTI REALI 

E DI DIRITTI PERSONALI DI GODIMENTO 

Consapevole delle responsabilità amministrative, civili e penali in caso di dichiarazioni mendaci, mi assumo la personalmente responsabilità di quanto sto sotto scritto, attestando che:

DATI ANAGRAFICI DICHIARANTE: Signor/ Signora/ Soc. ______________________________ nato/a il _ _ / _ _ / _ _ _ _ , a _________________________  residente (o con sede) presso il comune di ______________________________ , in Via _________________________________ n° ______ codice fiscale_________________________Telef.____________________Cell_________________ E-Mail________________________________  

In qualità di:

•  Proprietario;
•  Comproprietario;
•  Usufruttuario;
•  Nudo proprietario;
•  Titolare di altro diritto reale. 

DATI ANAGRAFICI DI ULTERIORI TITOLARI: Signor/ Signora/ Soc. _____________________ nato/a il _ _ / _ _ / _ _ _ _ , a _________________________  residente (o con sede) presso il comune di ______________________________ , in Via _________________________________ n° ______ codice fiscale_________________________Telef.____________________Cell_________________ E-Mail________________________________  

In qualità di:

•  Proprietario;
•  Comproprietario;
•  Usufruttuario;
•  Nudo proprietario;
•  Titolare di altro diritto reale. 

 (per comunicare i dati di ulteriori titolari usare un secondo modulo)

DATI CATASTALI: 

1. unità immobiliare identificata catastalmente nel comune di ___________ (____) al Foglio ______ Mapp. ______ Sub. _____Piano_______

⃞ Abitazione; ⃞ Cantina; ⃞ Ufficio; ⃞ Autorimessa; ⃞ Posto Auto; ⃞ Locale; ⃞ Negozio; 

2. unità immobiliare identificata catastalmente nel comune di_____________ (____) al Foglio ______ Mapp. ______ Sub. _____Piano_______

⃞ Abitazione; ⃞ Cantina; ⃞ Ufficio; ⃞ Autorimessa; ⃞ Posto Auto; ⃞ Locale; ⃞ Negozio

DATI DELLE CONDIZIONI DI SICUREZZA DELL’UNITA’IMMOBILIARE: 

Mi risulta che l’unità immobiliare e gli impianti in essa ubicati siano a norma, nel rispetto delle leggi vigenti e conformi alla normativa di sicurezza in vigore. (oppure) segnalo le seguenti circostanze: 

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

DATI RELATIVI AL CONTRATTO DI LOCAZIONE / COMODATO (qualora esistente):

 L’unità immobiliare è stata concessa in locazione / comodato a:

Cognome e nome	Codice Fiscale	Residenza	Contratto
			Comodato Locazione Leasing
			Comodato Locazione Leasing

Ulteriori dichiarazioni;

sono consapevole:

  che l’art. 1130 c.c. impone ad ogni condomino di comunicare per iscritto ogni mutamento dei dati sopra riportati entro 60 gg dall’avvenuta variazione e che in difetto di comunicazione l’amministratore li acquisisce addebitandomene ogni costo;

  che a norma dell’art. 1122 c.c. il condomino che esegua opere che comportino modifica delle proprietà individuali o delle parti destinate all’uso comune deve informare preventivamente l’amministratore, che ne riferirà alla prima assemblea utile. 

Autorizzo l’uso dei dati qui riportati nel rispetto del D.Lgs. 196/2003 (legge a tutela della privacy), dichiarando di averne ricevuto la relativa informativa. 

Allegati (l’invio dei documenti di proprietà e delle visure non è obbligatorio):

•  Documento di identità SI NO 
• Atto di proprietà SI NO 
• Visura catastale SI NO 
• Visura camerale SI NO 

Colgo l'occasione per porLe i miei più cordiali e distinti saluti.

Luogo e data

........................................

Firma

........................................

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